東京転勤になりました。土地勘がなく物件探しに悩んでいるので教えてください！ 東京の江東区に主人が転勤になりました。 1時間以内で通勤できるところで物件を探しています。 ＜希望＞ ・駐車場あり ・2DK以上の部屋数(総床面積で40～60㎡くらい) ・駅から徒歩１０分以内 ・3階以上の部屋の場合はエレベーターあり 上記と、その他追い炊き機能やシステムキッチン付きなどの条件でヤフー不動産で探すと、 八千代市 鎌ヶ谷市 流山市 船橋市 松戸市 川口市(全部千葉ですかね？？) あたりだと、駐車場・管理費等入れても10万前後でおさまる物件が結構出てくるんですが、これらの地域の相場ってそんなもんなんでしょうか？ それだと予算以内なんですが、実際はもっと高いイメージがあったので、粗悪物件だったりするのかな？と心配しています。 また、上記の辺りは住みやすいですか？(治安が悪くなくスーパー・病院などが近...

敷金が戻ってくるどころか追加請求致しますと言われました。悲しいです！！ 敷金が戻ってくるどころか追加請求致しますと言われました。悲しいです！！ 1Kの家賃6万5千円で敷金13万円です。7年半住んでいまして、当方タバコを吸うので壁紙が汚れていました。 不動産の方曰く、 「クロス全部張り替えですね。ヤニや油汚れは100％借り主負担です。天井の壁紙も全部張り替えは珍しいですよ！高くなりますよ。 床はタバコの焦げ（1点）があるのと、棚の置き後が変色してあるのでこれも全面張り替えです。お風呂場もヤニがあるので、 部屋のクリーニング会社と違うクリーニング会社ではないと落ちないかもしれません。 トイレはカビで変色しているところがありますのでこれも壁も床も全面張り替えですね。 確実に13万円では補えないので追加請求致します。 見積もりは追って電話でお知らせ致します。」 だそうです。7年超住んでいればこれだ...

関東のマンション・戸建のお勧め 関東に越してきてまだ5年未満の私達にアドバイス下さい。 今年3000万前後の戸建かマンションを購入予定です。23区内は予算的に無理そうなので、通勤の関係で首都圏から20帰路以内の埼玉県草加市周辺、千葉県船橋市周辺、神奈川県川崎市横浜市周辺で考えています。 実際将来的に賃貸にする、子育て面、将来引っ越した時売買、子供に相続する、など考えた場合、どの場所がお勧めでしょうか。関東マンション不動産に詳しい方よろしくお願いします。

船橋市民の人も「イオンモール八千代緑が丘」に よく買い物に行きますか？ 東葉高速鉄道の駅と直結してます。 ↓ イオンモール八千代緑が丘（イオンモールやちよみどりがおか）は、 千葉県八千代市に所在し、三菱商事系列の不動産投資信託日本リテールファンド投資法人所有で、イオンモール株式会社が管理・運営[2]するショッピングセンター。 2011年11月20日まではイオン八千代緑が丘ショッピングセンター（イオンやちよみどりがおかショッピングセンター）の名称で営業していた。 東葉高速鉄道・八千代緑が丘駅南口に直結している。 2013年（平成25年）11月1日、運営・管理がイオンモール株式会社に移行[3]。 ■主なテナント[編集] 核店舗はイオン八千代緑が丘店である。 出店テナント全店の一覧・詳細情報は公式サイト「フロアガイド」を参照。 ■1階[編集] トレジャーフ...

NHK契約についてです。 1.NHKの下請けの人らはどうやって引っ越しを把握しているのか。 2.YouTubeに取り上げられているNHK撃退シールは信用できるのか。 1. 引っ越し後3日後にNHK の契約係が押し込んできましたが、引っ越しの際は、引っ越し屋を使わずに、契約し住所を書いた所は 水道 ガス 電気 と 不動産 だけです。引っ越しの情報をいち早く仕入れたという事は、このうちのどこかから個人情報が漏洩したのではないかと思っています。 2.YouTubeなどで少しながら知名度のある元船橋市議員のNHK撃退シール これは信用しても良いのか(過激なイメージ という2点の質問です。 よろしくお願いいたします。

北松戸で一人暮らしを考えています。 今現在船橋市の競馬場付近に住んでいますが、更新の時期がもう間のなくの為引越しをしようかと思っています。 職場が日本橋なので、片道一時間程で行ける 賃貸を探したところ北松戸に良さそうな物件を見つけました。 ただ競輪場があるとのことで、問い合わせた不動産屋さんの中には、女性の一人暮らしには…と渋る所もありました。 いま住んでいる競馬場付近では、開催日にはお爺さんやおじさんがたくさんいますが、危険な目にあったことはありません。 競輪も同じようなものなのでは…と思っているのですが、実際どうなのでしょうか？ 見つけた物件は競輪場のある西口ではなく、東口から徒歩5分以内です。 北松戸の雰囲気もご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。 よろしくお願いします。

賃貸マンションの仮契約後、入居前前のキャンセルについてご回答をお願いいたします。 一度払ったお金はどこまで戻してもらえるものなのでしょうか？？ 2014年6月14日、千葉県船橋市の賃貸物件を不動産にて申込みをし、その場で敷金53000円（賃貸仮契約成立における充当金）を支払い、数日後に残りの契約諸費用226860円を振込み、契約諸費用清算書に書かれている合計金額279860円を支払いました。 7月27日の入居可能日より２年間の契約期間と書かれています。 しかし、この物件にはまだ前住人が住んでおり、7月12日までは中を見ることができないとのことでしたので、中を見ることができませんでした。 でも初めての一人暮らしということもあり写真だけで安易に大丈夫だろうと思い申込みをしたのですが、後日マンションの管理人さんにお願いしてドアの前まで案内してもらったところ、その時点で写真のイメージと異なるため...

船橋市についての質問です。 船橋市に引越しを考えています。 先日、不動産に行ったのですが そこで言われたのが、 元総理大臣が船橋市の方だから 船橋市に住んだ方が 得だと言われまし た。 その理由が 援助や何かを負担、返金 してもらえるような ことをおっしゃってたのですが、 その意味がいまいち よくわからないので、 こちらで質問させて いただきました！ どなたかご存知の方いましたら ご意見の方、 よろしくお願い申し上げます。 また、他に船橋市の メリット、デメリット、地盤、 船橋市のどのあたりがよいなど ありましたら ご参考までにしたいので、 どうぞそちらの方も よろしくお願いします。

不動産賃貸営業の給与について… 今入ろうとしてる会社があるのですが下記の給与体系は低いでしょうか？ よろしくお願いします。 給与 固定給15万＋営業手当10万(ただし月売上50万以下はなし、80万以下は3万のみ支給)＋月売上に応じたインセンティブ(*1)＋交通費全額支給 月売上に応じたインセンティブ(*1) 50～80万なら3% 80～100万なら4% 100～120万なら5% 80～120万達成手当3万 120～150万なら7% 150～200万なら10% 200万～15% 120～200万達成手当5万 その他、宅建手当(月3万支給)、特別手当、報奨金、会長手当等があり。 ではわかる方よろしくお願いします！ またよろしければ上記の通り月売上50万をラインになっているのですが繁盛期もそうですが閑散期でも月売上50万は難しいものでしょうか？ 出来たらご回答よろしくお願いします！ ...

千葉県で一戸建てを購入するのにおすすめの不動産会社はありますか？ 千葉県、船橋市、習志野市、佐倉市、八千代市近辺で一戸建てを探しています。おすすめできる不動産会社はありませんか。 予算は上限３０００万、駐車場２台、４ＬＤＫ以上が希望です。

不動産賃貸営業の売上ノルマについて… 先に無知な故に無粋な内容失礼します。 今度入ろうとしてる会社で営業ノルマで月売上50万を最低ラインにしているのですが繁盛期 も そうですが閑散期でも50万の月売上はどういうものですか？ 達成出来ない月もあると考えた方がいいものですか？ わかる方よろしくお願いします！ 参考データ？ ・勤務地は東京上野の駅からすぐ近くの所 ・この業界、営業は未経験 ・会社はまだ出来て一年経ったばかりの中小企業 ・近く(半径200メートル？)にエイブル、アパマンショップ、住友不動産などの大型店舗はない ・ただ同じビルのなかにライバルの賃貸不動産が二店舗ある ・紹介物件数は軒並み ・一からちゃんと教えるのでと言質とは言わないがはっきり言っていた ・いえらぶ、ホームズ、スーモの三つの賃貸情報サイトには登録してあるのは確認出来た ・紹介物件は賃貸マンション、アパート、一戸建て ・...

夫の転勤で5月に東京へ引っ越すことになりました。勤務地は新日本橋《三越前も近い》です。 子供と3人で住める家を探しています。 転勤で5月に東京へ引っ越すことになりました。勤務地は新日本橋《三越前も近い》です。 子供と3人で住める家を探しています。 今出ている候補は 埼玉県越谷市あたり と 千葉県船橋市あたり と 葛飾区柴又あたり です。 土地勘がまったくないので、不動産の物件情報で希望の家賃相場があうのと通勤が便利そうと言う理由で選びました。 上記3つの市の情報がほしいです。なんでもかまいません。メリット・デメリット。おすすめの場所教えて下さい。 後、通勤ラッシュ具合も知りたいです。新日本橋に9時着ぐらいです。 よろしくお願いします。

分譲マンションを賃貸に出したいと思ってます。 千葉県船橋市 最寄駅 総武線東船橋駅 徒歩12分 3LDK 築15年 不動産は全くの素人です。 ・どのような手順を踏むのか ・どのような知識が必要か ・私が払っている修繕積立金、共益費はどうなるのか ・どのようなトラブルがあるのか ・不動産業者の業務範囲はどこまでか ・家賃の設定は どうかご指南ください。

もう回答などやめなさい。船橋市の不動産屋＿h_partner_02266さん。 よくよくあなたはしつこい。あなたの投稿、ほとんどが私の追っかけ。 「嫌がらせ」から始まり「回答妨害」～「追っかけ」で一年。バカかッ。 昨年五月からずっと―――――― 勝手にケンカを売っておいて反応があればしつこく攻撃という手法。 見ず知らず、縁もゆかりもない相手に、何をムキになっているのか。 あなたの回答妨害は、質問者にバイ菌を振りまいているのですよ。 本来、救って上げられた人も、あなたが悪意で中傷するから質問者は 「疑心暗鬼」になり気の毒に、解決へは向かわないのですよ。 これまで何件あったか。回答する資格なし。最近は中傷が減少したが。 宅建船橋支部４２５社で◆４～５０才の小規模業者◆勤務時代は 「法務担当」(当初プロフより)で絞り◆公開ＩＤがh_partner_02266 は、どの業者か調査して公開しま...

スマートメーターの導入で電力使用量が「7％」減る！ 2014年に190万台が都内から設置開始！ → ◆電力需要は減少し続けている。 東京電力管内では、震災後、 ・最大電力需要が約13.5％（約900万ｋＷ）減少し、 ・年間電力需要が約12.5％減少した。 全国の電力会社10社合計でも、 景気が回復しかつ歴史的な猛暑の2013年の夏ですら、電力需要は特に増加しなかった。 ⇒ スマートメーターの導入だけで、さらに電力需要が「７％」も減少する？ ・・・ 『省エネのアドバイスで電力使用量が7％減る、マンション230世帯による実証結果』2014年01月21日 「千葉県内の大規模なマンション群で、システムを使った節電対策の効果が明らかになった。2013年の夏に230世帯を対象に実施したところ、電力使用量が平均7％も削減できた。今後は500世帯に拡大するほか、使用中の電気機器を自動で...

千葉方面で物件探し。オススメの路線、駅は？ 東京～千葉あたりで2～3LDK以上の賃貸物件を探しています。市川や船橋あたりで探し始めたのですが、築浅にこだわったりしていたら、どんどん西へ・・・ようやく気に入った物件は八千代市にあります。東葉高速鉄道？あまり聞いた事が無くてよくわかりません。今関西に住んでいるので、ある程度場所をしぼって不動産屋に問い合わせようと思います。オススメの路線、駅を教えてください。

手つかずの土地（雑草が生えた土地です）900坪有効活用方法 こちらに質問して良いものか悩みましたが、質問させていただきます。この土地を、有効活用する（賃貸）方法を教えていただきたくお知恵を貸してください。 どこかの会社に資材置き場に貸すとか・・・考えましたが。そのような相談をする窓口は近所の不動産やに行けば良いのでしょうか？全くの素人で、的を射ていない質問になっていたらすみません。場所は千葉県船橋市。近くに住宅等ありますが、駅からも遠い物件です。

新築住宅購入・建築についてです。建坪率が６０％、容積率が２００％。ただし家に接する道が、４ｍのため１６０％になるようです。 購入予定敷地は８５．９６㎡で、建築面積が４７．２０㎡に延床が９２．７４㎡の間取想定図面を見せられて、購入決断しました。 で、計算したらなんかこの間取が建てられないような気がしてなりません。ちなみに千葉県船橋市で、容積率緩和はなさそう何ですが… また、これを店頭にて提示し、契約をした不動産会社の行為は違法なのですか？ 全くの素人のため、間違いであったらすいません。でも間違いであって欲しいと思っています。よろしくお願いします。

来年の子供の小学校入学に向けて住宅を探しています。先日不動業者から船橋市夏見台の土地を紹介されました。確かに買い物には便利だし医療機関も充実していそうな印象です。気になるのは船橋駅までのアクセスです。 バスの本数はたくさんあるようですが、朝のラッシュ時や雨の時などどれほど時間がかかるかです。不動産業者の話では、１時間かかることもあるとの事。不動産は高い買い物ですので、とても判断が難しく悩んでいます。実際に住んでいらっしゃる方のご意見を伺えればと思います。

賃貸について質問です。 先日引越しをしようと思い不動産屋に行き物件を探し、希望の物件があったので入居申し込みをしたところ審査で不可となってしまいました。 現在の収入などで考えれば 不可になる事はないとは思っていたのですが保証人不要システムを利用するにあたっての審査で落ちたと思われます。 現在の収入月30万ほど、希望家賃7万円、希望地域千葉県市川市、船橋、松戸市近辺、保証人なし（友人などは可）なのですが 入居審査の際に保証人不要システムでの審査においてCICなどの金融系の個人情報機関を通さずに審査をしてくれる不動産屋はないですかね？ 過去にカード類の遅延などがあり金融系の個人情報機関での審査には自信がありません。 どなたか同じような経験をお持ちの方、もしくは不動産事情に詳しい方ご回答お願い致します。